Замглавы Минстроя республики рассказал об актуальных проектах по линии ведомства.

Корреспондент ИА “Кавказский рубеж” побеседовала с заместителем министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Южная Осетия Сергеем Давидовичем Гаглоевым о реализации инвестиционной программы по линии Министерства строительства РЮО и других актуальных проектах в этом направлении.

Кавказский рубеж: Сергей Давидович, расскажите, пожалуйста, как идет программа реализации тех проектов, которые вошли в инвестпрограмму на сегодняшний день?

Сергей Гаглоев: Министерство строительства архитектуры жилищно-коммунального хозяйства Республики Южная Осетия, согласно положению, является органом исполнительной власти Республики Южная Осетия, проводящим государственную политику и осуществляющую функции в сфере строительства, градостроительной деятельности, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства на территории республики. Министерством также проводятся работы по реализации инвестиционных программ содействия социально-экономическому развитию Республики Южная Осетия в рамках соглашения, заключенного между Минфином Республики Южная Осетия и Министерством экономики Российской Федерации. Это соглашение так и называется “О порядке оказания финансовой помощи Республики Южная Осетия” в целях осуществления бюджетных инвестиций и поддержки инвестиционной деятельности. Как и в предыдущие годы, в 2023 году велась последовательная работа по разработке, принятию и введению в производство проектно-сметной документации к последующему строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов инвестиционной программы. Также в рабочем порядке решались вопросы по улучшению взаимодействия с российскими коллегами и ускорению процесса финансирования объектов.

Основным направлением деятельности Министерства строительства была реализация мероприятий в рамках инвестиционной программы на 2023 год, для обеспечения которых в начале года велась разработка проектно-сметной документации.

В соответствии с протокольными условиями МБК по обеспечению возможности реализации программных мероприятий в начале 2023 года была проведена соответствующая работа для своевременного получения положительных заключений госэкспертизы на все объекты, предполагающиеся к строительству в 2023 году. Общий объем финансирования на 2023 год составлял 1 125 315 000 рублей. Из 12 мероприятий инвестиционной программы и содействия социально-экономическому развитию, намеченных к реализаций в 2023 году, завершено три мероприятия: это завершение работ в соответствии с планом инженерных сетей — благоустройство девяти улиц города Цхинвал, строительство 75-квартирного жилого дома в Цхинвале по улице Осетинской, дом 207, корпус 3, а также разработка проектно-сметной документации на 2023-2025 годы, это тоже считается отдельным мероприятием.

По восьми переходящим на 2024 год объектам — это детский лагерь отдыха в Дзауском районе, газоснабжение детского лагеря отдыха в селе Мзиугом, строительство ДОУ в микрорайоне ЦАРС, строительство мостового перехода в селе Корнис, строительство водовода Цхинвал -Хетагурово, строительство 18-квартирного жилого дома в поселке Знаур, по улице Ленина, автомобильная дорога Эрцо-Синагур и конструкция мостового перехода через реку Большая Лиахва в Цхинвале, по ул. 13 коммунаров. Успешно выполненные работы на сумму более чем 592 миллиона. Это переходящие объекты с 2023 на 2024 год.

По мероприятию — установка приборов коммерческого учета электроэнергии (генподрядчиком по этому объекту в основном выступает «Энергоресурс»). Все работы практически завершены.

В ходе выполнения работ за 2023 год завершено строительство 75-квартирного жилого дома с жилой площадью более 7000 кв. м. Также там благоустроены улицы общей протяженностью 3114 метров. Это улица Медведева, улица Путина, улица Кавказская, улица Икаева, улица Гагарина, Буша, Сталина переулок и улица Козаева.

Особо надо отметить, что по объекту 75-квартирный жилой дом были завершены все работы раньше срока на два месяца, а по объекту строительства дома в микрорайоне ЦАРС, благодаря правильной организации генподрядчиком строительного процесса, были проведены работы больше предусмотренных объемов на данный отчетный период.

Следующий объект — строительство водовода Цхинвал -Хетагурово — был построен за чуть больше двух недель, в рекордно короткие сроки. К работам по объекту строительства мостового перехода в селе Курнис сотрудники генподрядчика приступили зимой 2023 года и в результате слаженной и профессиональной работы выполнили весь запланированный на указанный год объём работ в кратчайшие сроки.

Для реализации мероприятий на 2023 год были определены строительные организации и фирмы, которые отвечают критериям надежных строительных предприятий и требованиям качества конечного строительного продукта. Данная тенденция способствует получению хороших результатов в установленные сроки. На объектах строительства 2023 года было задействовано три проектных организации и восемь генподрядчиков, большинство из которых местные фирмы. Из крупных генподрядчиков, которые своевременно справляются с поставленной задачей, можно выделить СТМ Юг, Водоканал, Мегаполис-Т.

Кавказский рубеж: В рамках инвестиционной программы лимит финансовых средств освоен или ожидаете дополнительных вливаний?

Сергей Гаглоев: В рамках инвестиционной программы лимит финансовых средств, предполагающихся к освоению в 2024 году, составляет 1 075 184 000 рублей. В рамках инвестиционной программы в 2024 году всего планируется выполнить работы по 11 мероприятиям. Это более 20 объектов, в том числе из них 8 переходящих с 2023 года.

В частности, это автомобильная дорога Эрцо-Синагур. Общая сметная стоимость 650 миллионов рублей. Функции заказчика выполняет комитет по строительству и эксплуатации автомобильных дорог. В этом году все работы будут завершены. По графику сдача объекта — в октябре 2024 года.

Функции заказчика по постановлению правительства поручено исполнять Минстрою по 10 мероприятиям. Это 21 объект, в том числе 8 из них, как я уже говорил, переходящих. Для обеспечения их реализации Минстроем подготовлена проектно-сметная документация с положительными заключениями экспертизы по всем объектам 2024 года.

Кавказский рубеж: Как решается вопрос с постройкой нового, качественного жилья для тех категорий граждан, которые остро в этом нуждаются?

Сергей Гаглоев: Создание оптимальных условий проживания граждан находится в работе Минстроя в приоритете. Исходя из этого большое внимание уделяется качеству строительства и восстановлению жилья, социальных объектов и иных сооружений, способствующих созданию благоприятной и нормальной среды жизнедеятельности всего населения республики. В 2024 году в части замены сетей водоснабжения, канализации, газоснабжения и благоустройства предполагается выполнить работы по реконструкции 9 улиц. Это улица Лениногорская, переулки 8 июня — это 5 и 6 переулок, улица Сагкаева, улица Курницкая, улица Темо Сиукаева, улица 26 Бакинских Комиссаров, улица Джатиева и переулок Джатиева. В общей сложности планируется проложить более 2 км сетей водоснабжения на сумму 115 млн.

Почти два километра сетей отведения на 23 миллиона и газовые сети более двух километров также. Будут проведены работы по благоустройству вышеуказанных улиц общей площадью 27 000 квадратных метров на общую сумму 110 миллионов рублей.

По программе восстановления и строительства жилья в 2024 году приступили к работам по строительству 75-квартирного жилого дома по улице Осетинской, 207, корпус 4. Также полностью завершены работы по строительству 18-квартирного жилого дома в поселке Знаур. В течение месяца этот объект будет сдан. Так что в этом направлении тоже идёт активная, планомерная работа. 18 квартир смогут распределить органы местного самоуправления.

В рамках модернизации дорожной инфраструктуры в 2024 году планируется завершить реконструкцию мостового перехода в г. Цхинвале, по ул. 13 Коммунаров. Это позволит значительно повысить удобство и транспортную доступность левобережной части города. Новый мост войдет в эксплуатацию в конце года. Срок завершения — 3 квартал 2024 года.

В текущем году предполагается приступить к началу работ по объекту восстановлению водозаборных сооружений и аварийных участков линейной части магистрального водовода Эдис -Цхинвал с обустройством зон санитарной охраны, приобретением и монтажом технологического оборудования на сумму 127 миллионов. Это первый этап. Этот объект будет реализовываться в течение трех лет.

В планах на 2024 год предусмотрено завершение работ по строительству объекта «Детский лагерь отдыха в Дзауском районе”. Строительство лагеря на 150 мест уже ведется в Мзиугоме и предполагает возведение пяти спальных коттеджей и административного блока. На территории лагеря будут обустроены рекреационные зоны, спортивные площадки и летняя сцена.

Строительство данного объекта является очень важным и знаковым, так как это будет первый объект подобного рода, построенный в рамках инвестиционных программ на территории республики. Срок завершения работ — также в третьем квартале. В рамках программы в 2024 году предполагается завершить работы по детскому саду в районе ЦАРС. Сдача объекта и своевременный ввод в эксплуатацию данного сада позволит намного улучшить ситуацию с доступностью мест в детских образовательных учреждениях для жителей микрорайона. Срок завершения — конец декабря 2024 года.

Кавказский рубеж: Какие объекты завершились и сданы на сегодняшний день?

Сергей Гаглоев: В текущем году завершились работы по строительству водовода Цхинвал-Хетагурово, по прокладке магистрального водовода от резервуаров, расположенных на Эдийском водоводе возле города Цхинвал до поселка Хетагурово. Это позволит обеспечить питьевой водой поселок, а также ряд густонаселенных сел вдоль трассы. Общая сметная стоимость — 39 миллионов. Сдача объекта с оформлением необходимых документов — в 3 квартале 2024 года.

Для снижения эксплуатационных расходов по лагерю в селе Мзиугом в 2024 году будут завершены работы по объекту газоснабжения детского лагеря. Будет проложено более 6 км газопровода. После окончания этих работ будет обеспечена возможность круглогодичной устойчивой эксплуатации детского лагеря. Ввод этого объекта также намечен на третий квартал. Они уже вышли по своим работам на финишную прямую.

По инвестиционной программе также предлагается начать строительно-монтажные работы по двум мероприятиям. Это реконструкция подстанции Дробилка со стоимостью работ в 36 миллионов и сдача объекта в конце 2024 года. Мероприятия предусматривают реконструкцию станции с полной заменой оборудования и установка второго силового трансформатора. А по следующему мероприятию — реконструкция СОШ № 2 в городе Цхинвал. Планируется провести работы по полной реконструкции старого корпуса и оснащению оборудованием на сумму 97 млн. Сдача объекта — в конце 2025 года. Общая сметная стоимость — 367 млн.

В 2024 году также планируется завершить реализацию мероприятия по установке приборов коммерческого учета электроэнергии, которая предполагает создание автоматизированной системы контроля и учета электрической энергии для абонентов республики, что позволит улучшить систему контроля расхода электроэнергии и минимизировать потери. Это очень актуальный вопрос, поэтому один объект в инвестпрограмме именно запланирован для решения этого вопроса. По установке приборов коммерческого учета предусмотрены финансовые средства в этом году в размере 37 миллионов.

В целом реализация инвестиционной программы на 2024 год позволит решить значительную часть проблем развития инфраструктуры на территории Республики Южная Осетия, что будет способствовать увеличению собственных доходов, улучшению инвестиционной привлекательности и созданию более комфортных условий для проживания и повышения уровня социальной защищенности и увеличению доверия всех слоев населения к власти.

Ранее мы писали, что трое кандидатов в депутаты парламента Южной Осетии отказались от своих мандатов.